디딤돌·보금자리론 2026, 신혼부부 1인 소득도 되나

국토교통부와 금융위원회가 8월 13일 내놓은 주택 공급·금융 대책에 따르면, 신혼부부는 앞으로 부부합산 소득이 아니라 둘 중 한 사람의 소득만 기준 이하여도 디딤돌대출·보금자리론·버팀목전세자금대출을 받을 수 있게 됩니다. 금융위원회가 올해 10월까지 내규를 개정해 시행할 계획이고, 이 글은 8월 15일까지 확인한 내용을 기준으로 씁니다.

얼마부터 얼마까지 걸리던 게 풀리나#

지금까지 신혼부부(혼인신고 7년 이내)는 부부 둘의 소득을 더한 금액으로만 심사받았습니다. 맞벌이 부부는 결혼과 동시에 이 합산 기준을 넘겨 대출 대상에서 빠지는 일이 흔했습니다. 이번 방안은 합산 기준을 없애는 게 아니라, 부부 중 한 명의 소득만 봐서 통과할 수 있는 길을 하나 더 얹는 방식입니다. 둘 중 하나만 맞으면 됩니다.

새로 적용될 1인 소득 기준은 신혼부부가 아닌 일반가구의 부부합산 기준과 같은 숫자입니다. 한국주택금융공사가 공개한 디딤돌대출 업무처리기준에는 "대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 연간 60백만원(생애최초 주택구입자·다자녀·2자녀가구는 연간 70백만원, 신혼가구는 연간 85백만원)이하"라고 나와 있는데, 여기서 일반가구 몫인 60백만원이 그대로 신혼부부의 새 1인 기준이 되는 셈입니다.

내집마련 디딤돌 대출 업무처리기준 · 한국주택금융공사

버팀목전세자금대출도 마이홈포털 안내에서 일반가구는 부부합산 연소득 5천만원 이하, 신혼가구는 7.5천만원 이하로 확인됩니다. 이번 방안대로면 신혼가구도 1인 소득 5천만원만 넘지 않으면 되는 쪽으로 바뀝니다.

버팀목 전세자금대출 한도 안내 · 마이홈포털

왜 지금 은행에 가도 안 된다고 하나#

이 완화안은 아직 시행 전입니다. 금융위원회는 10월까지 내규를 고쳐 적용하겠다고 밝혔을 뿐, 정확한 시행일은 나오지 않았습니다. 실제로 디딤돌대출 업무처리기준 최신본(2025년 7월 22일 개정)을 열어봐도 1인 소득 기준은 아직 들어가 있지 않습니다. 보도자료와 붙임 자료를 다 뒤져봐도 "10월까지"라는 표현만 있을 뿐 날짜는 특정돼 있지 않았습니다. 지금 신청하면 여전히 부부합산 기준으로만 심사됩니다.